Человек изначально стремится к комфорту и душевному спокойствию, и первое, что способствует счастливой и полноценной жизни - собственное жилье, в котором уютно, свободно и безопасно.
Тенденции таковы, что люди, мечтая о лучшей жизни, переселяются из сел в ближайший районный центр, а жители областных центров на перспективу переезжают поближе к столице. Обсудим азы выбора квартиры в большом городе - тема посвящается всем желающим купить квартиру в Киеве.
Во-первых, приготовьтесь потратить на данное мероприятие много внимания и времени, чтобы самая крупная сделка жизни оказалась успешной, и Вы с удовольствием жили в собственной киевской квартире.
Недвижимость Киева предоставляет массу всевозможных предложений. Растеряться легко, что выбрать – квартиру в черте города, ездить из пригорода, или выгоднее взять двушку на одном из жилмассивов столицы.
Какой район Киева оптимальнее выбрать - купить квартиру в Голосеево, сэкономить поискав жилье на Борщаговке, или подобрать варианты на левом берегу – Березняки, Русановка, Дарница…, купить квартиру на Троещине бу или в новостройке.
Часто многие путают понятия первичного жилья и новостройки. Разъясним, а Вы определяйтесь, что лучше новостройка или вторичное жилье.
Квартира в доме, который только строится и инвестируется будущими жильцами с закладки фундамента – это первичное жилье.
Вторичка что это: новостройка сданная в эксплуатацию, то есть - собственность застройщика, либо квартира с давней историей её жителей.
К ряду преимуществ готового жилья относим то, что сразу можно в ней жить - купить квартиру у хозяина киев теперь не проблема и с ремонтом и с новой мебелью, включая бытовую технику. Хотите сделать в хрущевке ремонт? – это выйдет недорого сравнительно с новостройкой. Коммуналка старой квартиры обойдется дешевле, чем в только выстроенном.
Чем хороши новостройки – в подъезде ни соринки, бдит консьерж, продумана система безопасности, лифт удобный, свежо, чисто, приятно - потому что все новое! И высокие потолки, и просторные комнаты, и планировка современная. И в аспекте «все по фен-шую» - энергетика жилища только Ваша. Однако ради этого, вам ни один год придется жить в регулярных стуках и шуме ремонта соседей, да и ремонт новенькой квартиры влетит в копеечку, ведь это ремонт с нуля!
Следующий момент выбора квартиры в мегаполисе как правильно купить квартиру в Киеве – это планирование личного времени, к которому привязываются множество факторов.
Чтобы купить квартиру в Киеве или пригороде четко определите, сколько вы готовы жертвовать времени на дорогу до работы, в школу, сад, до магазина и т.п. Инфраструктура района важна вплоть до расстояния к остановке маршрутки, автобуса, трамвая либо наличия парковки для вашего авто с возможностью пристроить автомобиль поближе к дому.
Что касается общих критериев, как выбрать квартиру в Киеве – учитывайте размер жилой площади оптимальной для вашей семьи, освещенность комнат в дневное время, критичность вида из окна, этажность дома, близость к зеленой зоне, экологический фактор - наличие/отсутствие промышленных предприятий.
Универсальность квартиры очень индивидуальна, поэтому однозначных рекомендаций не существует - мы предлагаем основные определяющие параметры, чтобы купить квартиру в Киеве и области.
Первым делом, определите один или пару-тройку жилмассивов Киева, близких вам эмоционально, а так же подходящих по инфраструктуре. Если же есть предпочтительный район, к которому уже успели привыкнуть – это на много упрощает выбор квартиры в Киеве.
Решив, в каком районе и какую квартиру лучше купить в Киеве - просто подыщите подходящие предложения на нашем поисковике m2bomber.
Легко сориентироваться в ценах на квартиры Киева и области Вам поможет агрегатор недвижимости м2бомбер – Вы легко сопоставите предложения рынка и определитесь с финансами, которые будут вам посильны.
Если располагаете средствами в долларах – Вы хозяин ситуации. В связи с курсовыми рывками последних лет, "купить квартиру в киеве вторичка недорого" действительно звучит правдоподобно - вложитесь тысяч на 20 дешевле, нежели в предыдущие годы. И еще одно - допустим, вы хотите купить квартиру в Киеве на Оболони у хозяина – сбивайте цену не смущаясь: вам согласны квартиру продать за 90 - просите 80. Это рынок, хоть и с крупными ставками, и торговаться нужно обязательно.
Как правильно купить квартиру в новостройке Киев - важно взвешенно определиться с ценой посильной карману, чтобы желания не пересекались с реальными возможностями, иначе рискуете возненавидеть свою квартиру, пока погасите выплаты за жилье. С другой стороны, Вы имеете запас времени, пока дом строится, что дает время накопить средства и на отделку новой квартиры в придачу.
Начинайте просмотры – смотрите так много квартир, сколько успеваете за день. Сможете ли вы обойтись без услуг риэлтора. Чтобы купить квартиру в Киеве от хозяина без посредников необходимо собрать все свое трудолюбие, внимательность, свободное время. Подкрепитесь наличием группы поддержки близких.
Располагая абсолютно доступной информацией в сети - ресурсами, которые предоставляет наш поисковик по недвижимости – это дело вполне посильно обычному гражданину. В случае, если нашелся действительно толковый специалист в области киевской недвижимости – Вам здорово повезло! Профессионал избавит от многих нудных и суетных процессов при покупке квартиры.