Обмен Добротного дома на 2 комнатную квартиру.
Село Сезенков Барышевского района Киевской области.
Дом расположен в 5 километрах от пгт.Барышевка в поселке на 240 домов. Экологически чистое направление. Асфальт по всему поселку.
В поселке  школа, детский садик, почта, сельсовет, медпункт, 2 продуктовых магазина, хоз. магазин.  До п.Барышевка ходит маршрутка. С Барышевки на Киев ходят электричка и маршрутки с интервалом 20 минут.
В доме есть все необходимые комуникации: электричество, газ, централизованый подвод воды, канализаыия (сэптик). Дополнительно в дом и в тех. постройки заведена вода из своей скважины (глубина 65 метров). Для устранения перепадов напряжения установлен стабилизатор напряжения Volter на 9 кВт, что обеспечивает стабильную роботу техники во всем доме и хоз постройках. Дом 2012 года постройки, двухэтажный, общ. пл. 216 кв.м. жилой 96.8 кв.м.
Зем. участок 24 сотки для строительства и обслуживания. Стены  -  кирпич и пеноблок. Фундамент - бет. блоки. Крыша  - металлочерепица. Окна и предбанник (веранда) - металопластик (профиль REHAU). Дом утеплен пенопластом и покрыт короедом (эффект тэрмоса: лето- прохлада, зима- тепло).Вокруг дома выложена мощение "старый город" (от Ковальской). Сток воды с крыши через систему ливнеприемников под землей уходит в 2  септика.
Есть заземление от удара молний.
Имеються хозпостройки (кирпичные) в одном строении: 1 блок - гараж (48 м.кв.), 2 блок (48 м.кв.) - помещение под летнюю кухню, предбанник, помещение под баню с подводом воды и канализацией. При желании можно использовать для выращивания дом. животных ( куры, утки, кроли).
Есть подвал с ж/б перекрытием. Территория со стороны улицы огорожена забором (кирпичные столбы и металлопрофиль). Имееться молодой фруктовый сад (более 60 деревьев: яблони, груши, персики  сливы ,вишни, абрикосы, черешни, орехи), смородина, малина, крыжовник, клубника, паричка,  виноград. За хоз. постройкой установлен на блоки бак для полива (обьемом 10 м.куб.). Есть шланги для капельного полива. Есть туалет на улице.
В доме установлена новая система отопления (радиаторы KERMI Германия). Проводка качественная, медная ТУМАН "Одесса".
На освещение установлены энергосберегающие лампы.
Предбанник (веранда 3.7 м.кв.).
Бронированная дверь.
Первый этаж дома состоит из 3 комнат (18,3; 12,5; 10м.кв), холла (15,5 м.кв.), санузла(4.6 м.кв.), кордора (13,9 м.кв.), и кухни (23 м.кв.). На кухне имееться - угловая кухня со встроеной бытовой техникой (духовка, варочная поверхность, посудомоечная машина, газ. котел Vailant), холодильник Wirpool (ширина 72 см.),  мягкий уголок раскладывающийся при необходимости для сна (длинна 2.60 м.), большой дубовый стол (2,20 м.), 6 мякгих стульев. На полу в кухне и коридоре положен керамогранит.
Из холла вход к 3 комнатам и санузлу.
Санузел: душевая кабина, туалет, умывальник. Пол и стены - плитка, есть электроподогрев пола.
Две большие комнаты: пол- качественное ковровое покрытие, стены - обои. В одной из комнат установлена двухспальная кровать, шкаф и прикроватные тумбы. В холле - две кровати и два мягких кресла. В комнате-гардеробной есть два шкафа.
На второй этаж лестница с полноценной площадкой.
Второй этаж состоит из большого холла (50 м.кв.), и двух комнат (30,2 и 25,8 м.кв.), клодовки (2,7 м.кв.), и комнаты (3.7 м.кв.) в которой возможно оборудование сан.узла (есть подвод воды и канализация). Пол, стены и потолок выполнены из дерева (доска, блокхаус, вагонка). В холле временно установлен тэннисный стол.
Из дома в хозблок проведен доп. кабель для подключения генератора.

ОБМЕН Интересует двухкомнатная квартира улучшеной планировки (с раздельным санузлом, полноценной кухней от 8 м.кв.). Серия домов - КТ или АППС, спецпроэкт.
 Предпочтение отдаеться Соломенскому району и квартирам в которых сделан евроремонт. Убитые квартиры и хрущевки не интересны. Первый и последний этажи не рассматриваються. Так же интересен новострой с проведенными отделочными работами. Можно рассмотреть новострой и в пригороде Киева  ( типа Вишневое, Академгородок - не дальше, т.е. Ирпень не интересует).

Больше фото могу отправить на вайбер.
(044) 361-07-70
050 083-97-17
096 872-76-33
063 586-67-44
094 925-77-70 Viber